Lokacion
For sale

Lokal 65m² Neto në #SHITJE në Ulpianë

Prishtinë

Published 12 Feb 2026

€250,000

€3,846/m²

About 56% above the median for this kind of property in Lagjja e Studentëve (€2,467/m², from 18 listings) — worth negotiating.

Size
65 m²
bathrooms
1

Description

Ofrohet për shitje lokali me sipërfaqe 65m² Neto, me lokacion në Ulpianë, në Rrugën “Henri Dunant”. Lokali ka orientim nga jugu dhe perëndimi, me një hapësirë të shfrytëzueshme pune dhe një tualet. Aktualisht posedon qira aktive, duke e bërë një mundësi të favorshme për investim me kthim të menjëhershëm. Sistemin e ngrohjes e ka të mundësuar me Termokos dhe ka hapësirë për vendparkim. Gjendet në një lagje lehtë të qasshme, në afërsi me qendrën e qytetit, çka e bën zonë adekuate për zhvillimin e veprimtarive të ndryshme biznesore dhe për investitorë që kërkojnë stabilitet dhe potencial afatgjatë.

The neighbourhood

SchoolShkolla Digjitale
420 m≈ 7 min on foot
Kindergarten
90 m≈ 1 min on foot
PharmacyBarnatore Salihaj
270 m≈ 4 min on foot
Health centre or hospitalBrikena and Teuta Dent
190 m≈ 3 min on foot
SupermarketMaxi
160 m≈ 2 min on foot
Bus stopPërballë Fakulteti Filzofik
130 m≈ 2 min on foot
Park or playgroundZone e Gjelbert
260 m≈ 4 min on foot
Main road
130 m
Ground
609 m · 12.8% · faces north-west

Nearest of each, in a straight line; times are estimated from the distance, not routed. Places from © OpenStreetMap

Map of the property's location

Similar properties