For sale

Shitet ambient biznesi pranë bashkisë vlorë.

Vlorë

Published 1 Apr 2026

1 / 14

€161,200

€1,300/m²

About 18% below the median for this kind of property in Vlorë (€1,582/m², from 108 listings).

Size
124 m²
bathrooms
1

Description

🏢 SHITET AMBIENT BIZNESI PRANË BASHKISË VLORË. 💰 Çmimi: 1300 €/m² 📐 Sipërfaqja totale: 124 m² 📍 Vendndodhja: Rruga Ali Demi (pranë Klinikës mjekësore “Dr. Maks Gega”) 📃 Disponon certifikatë të rregullt pronësie. 🏢 Kati: 1 🚗 Pozicion: Në rrugë kryesore 📍 Ky ambient ndodhet në një nga zonat më të kërkuara dhe më të populluara të Vlorës, shumë pranë bashkisë, klinikave, spitalit, dyqaneve, marketeve, lokaleve dhe bizneseve të ndryshme. Një mundësi ideale për investim dhe zhvillim biznesi! 📊 Avantazhe të zonës: • Fluks i lartë njerëzish • Akses i lehtë • Pozicion strategjik • I përshtatshëm për çdo lloj aktiviteti biznesi 🏗 Organizimi i brendshëm: ▪ Hapësirë e bollshme ▪ Ambiente të ndara sipas nevojës ▪ Tualet funksional 💡 I përshtatshëm për: • Klinikë mjekësore • Zyra biznesi • Qendër estetike • Dyqan / butik • Kurse, studio, call center • Dhe shumë aktivitete të tjera. 📈 Mundësi investimi: : Disponon edhe një projekt interieri që tregon potencialin për ta kthyer ambientin në një biznes me qira për përdorim turistik 🏖 (Airbnb, Booking, etj.), duke e bërë një investim akoma më fitimprurës 💸 ———————————————————————— ℹ️Për më shumë informacione ose një vizitë në pronë na kontaktoni 📲 +355 69 7066661 🌐 www.desrealestate.al ————————————————————————

The neighbourhood

SchoolShkolla "Teli Ndini"
120 m≈ 2 min on foot
KindergartenDream Island
970 m≈ 15 min on foot
PharmacySecond hand
240 m≈ 4 min on foot
Health centre or hospitalInfektivi
310 m≈ 5 min on foot
SupermarketEhw
30 m≈ 1 min on foot
Bus stopBus station Vlorë
650 m≈ 10 min on foot
Park or playground
650 m≈ 10 min on foot
Main road
1.1 km
Ground
18 m · 7.7% · faces north-west

Nearest of each, in a straight line; times are estimated from the distance, not routed. Places from © OpenStreetMap

Map of the property's location