For sale

Shitet ambient biznesi te “rruga e çipajve”, vlorë.

Vlorë

Published 4 Apr 2026

1 / 5

€172,000

€2,000/m²

About 26% above the median for this kind of property in Vlorë (€1,582/m², from 108 listings) — worth negotiating.

Size: 86 m²
bathrooms: 1

Description

🏢 SHITET AMBIENT BIZNESI TE “RRUGA E ÇIPAJVE”, VLORË. 💰 ÇMIMI: 172.000 Euro / Total (I negociueshëm) 📐 Sipërfaqe Totale: 86 m² 📍 Vendndodhja: Rruga Gjergj Arianiti, Vlorë (100 m nga rruga kryesore) 📌 Kati: 0 (përdhe) 📜 Me dokumentacion të rregullt pronësie. 💡 ZONA: Ambient i pozicionuar në një nga zonat më të frekuentuara të qytetit, i rrethuar nga biznese të ndryshme dhe me fluks të vazhdueshëm të njerëzve. Një vend i përshtatshëm për investim, me mundësi të shumta për aktivitete komerciale dhe profesionale. 🏢 PËRSHTATSHMËRIA PËR BIZNES: • Zyrë biznesi • Klinikë / laborator • Qendër estetike / parukeri • Market / minimarket • Magazinë • Call center • Studio profesionale • Qendër kursesh etj. 🛋️ ORGANIZIMI I AMBIENTIT: • Hapsirë e madhe dhe e hapur, lehtësisht e përshtatshme sipas nevojave të blerësit • Tualet funksional • Ambient i përshtatshëm për punë profesionale dhe aktivitete komerciale ———————————————————————— ℹ️Për më shumë informacione ose një vizitë në pronë na kontaktoni: 📲 +355 69 2460041 📲 +355 69 7066661 🌐 www.desrealestate.al ———————————————————

The neighbourhood

SchoolInstitucionet Arsimore Jopublike: 80 m≈ 1 min on foot
Kindergarten: 830 m≈ 13 min on foot
PharmacyBora: 160 m≈ 2 min on foot
Health centre or hospitalPoliklinika e Vlores: 1 km≈ 16 min on foot
SupermarketMini: 100 m≈ 1 min on foot
Bus stopBus to Orikum, Himare: 390 m≈ 6 min on foot
Park or playgroundParku Aulona: 250 m≈ 4 min on foot
Main road: 360 m
Ground: 2 m · 3.1% (flat) · faces north-west

Nearest of each, in a straight line; times are estimated from the distance, not routed. Places from © OpenStreetMap

1 60 m²