For sale

Lokal 45m² në SHITJE në Ulpianë

Prishtinë

Published 18 Apr 2026

1 / 4

€200,000

€4,444/m²

About 80% above the median for this kind of property in Lagjja e Studentëve (€2,467/m², from 18 listings) — worth negotiating.

Size: 45 m²
bathrooms: 0

Features

Balcony

Description

Ofrohet me qira lokali me sipërfaqe 45m², i pozicionuar në Ulpianë, afër Market Maxi-t, një zonë me frekuentim të lartë dhe aktivitet të vazhdueshëm afarist. Lokali përbëhet nga një hapësirë pune, një banjo dhe një tarracë, duke ofruar fleksibilitet për organizim dhe përshtatje sipas nevojave të ndryshme të bizneseve. Sistemi i ngrohjes është i mundësuar me energji elektrike, ndërsa lokacioni strategjik dhe dukshmëria e mirë e bëjnë këtë hapësirë të përshtatshme për zhvillimin e veprimtarive të ndryshme biznesore. Falë pozicionit në një nga lagjet më të frekuentuara të kryeqytetit, kjo pronë ofron mundësi të mirë për biznese që kërkojnë prezencë dhe qasje të lehtë për klientët.

The neighbourhood

SchoolShkolla Digjitale: 400 m≈ 6 min on foot
KindergartenInstitucioni Parashkollor "Ardhmëria": 390 m≈ 6 min on foot
PharmacyBarnatore Salihaj: 310 m≈ 5 min on foot
Health centre or hospitalBrikena and Teuta Dent: 230 m≈ 4 min on foot
SupermarketMaxi: 120 m≈ 2 min on foot
Bus stopPërballë Fakulteti Filzofik: 170 m≈ 3 min on foot
Park or playgroundZone e Gjelbert: 220 m≈ 3 min on foot
Main road: 170 m
Ground: 618 m · 10.5% · faces north-west

Nearest of each, in a straight line; times are estimated from the distance, not routed. Places from © OpenStreetMap

2 2 90 m²